Czy w Wąwolnicy pod Strzelinem powstanie nowe składowisko odpadów? Władze gminy opublikowały oświadczenie dotyczące planowanej inwestycji. Wynika z niego, że prywatny inwestor zamierza rozpocząć procedurę środowiskową, a zmiana przeznaczenia terenu mogłaby, zdaniem samorządu, narazić gminę na wielomilionowe roszczenia. Mieszkańcy będą mogli zabrać głos w toku postępowania. Na razie budowa nie jest przesądzona.
2 listopada 2026 roku Urząd Miasta i Gminy w Strzelinie opublikował obszerne oświadczenie dotyczące planowanego składowiska odpadów w Wąwolnicy. Dokument jest odpowiedzią na pojawiające się w przestrzeni publicznej informacje i zarzuty dotyczące odpowiedzialności władz samorządowych za inwestycję.
Sprawa dotyczy działki nr 5/5 w obrębie Wąwolnica. Teren należy obecnie do prywatnego podmiotu, który nabył nieruchomość od Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR).
Gmina wyjaśnia, dlaczego nie może po prostu zablokować inwestycji oraz jakie znaczenie mają zapisy planu zagospodarowania przestrzennego sprzed niemal 28 lat.
Dlaczego składowisko może powstać właśnie w Wąwolnicy?
Kluczowym dokumentem jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony 22 grudnia 1998 roku.
Jak wskazują władze Strzelina, działka nr 5/5 została w nim oznaczona symbolem 1NU, przewidującym możliwość zagospodarowania terenu pod składowanie odpadów stałych.
Oznacza to, że przeznaczenie działki pod tego rodzaju działalność nie jest nowym pomysłem. Odpowiednie zapisy obowiązują od wielu lat.
W Wąwolnicy funkcjonowało już wcześniej gminne składowisko odpadów. Procedurę jego zamknięcia rozpoczęto w 2007 roku.
Teraz planowana jest nowa inwestycja na terenie wskazanym w obowiązującym planie miejscowym.
Gmina podkreśla również, że sprzedaży nieruchomości dokonał KOWR, a nie samorząd Strzelina.
Ponad 20 mln zł za działkę. Czy gmina musiałaby zapłacić odszkodowanie?
To jeden z najważniejszych wątków opublikowanego oświadczenia.
Według władz Strzelina działka została sprzedana prywatnemu inwestorowi w przetargu za kwotę przekraczającą 20 172 000 zł. Tyle wynosiła cena wywoławcza nieruchomości.
Gmina wskazuje, że zmiana planu miejscowego, która uniemożliwiłaby wykorzystanie działki zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem, mogłaby doprowadzić do roszczeń finansowych ze strony właściciela.
Podstawą takich roszczeń może być art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przewiduje on określone uprawnienia właściciela nieruchomości, jeśli wskutek uchwalenia lub zmiany planu korzystanie z nieruchomości w dotychczasowy sposób albo zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem stanie się niemożliwe lub istotnie ograniczone.
Nie oznacza to jednak, że gmina automatycznie musiałaby wypłacić ponad 20 mln zł. Powstanie i wysokość ewentualnego roszczenia zależałyby od konkretnych okoliczności oraz spełnienia ustawowych przesłanek.
Władze Strzelina oceniają ryzyko finansowe jako bardzo poważne. W oświadczeniu argumentują, że konieczność wypłaty wysokiego odszkodowania mogłaby ograniczyć środki przeznaczane na inne zadania samorządu.
Czy składowisko odpadów w Wąwolnicy zostało już zatwierdzone?
Nie. Z najnowszego oświadczenia wynika, że obecny inwestor dopiero zamierza wszcząć procedurę środowiskową.
To istotne rozróżnienie, ponieważ dopuszczenie określonego sposobu użytkowania terenu w planie miejscowym nie oznacza jeszcze zgody na budowę i uruchomienie instalacji.
Przed realizacją przedsięwzięcia konieczne jest przeprowadzenie odpowiednich postępowań administracyjnych.
W przypadku planowanego składowiska analizowane będą m.in. potencjalny wpływ na środowisko, gospodarkę wodną, bezpieczeństwo sanitarne, emisje i uciążliwości związane z funkcjonowaniem obiektu.
Gmina przypomina, że podobne postępowanie dotyczące tej lokalizacji prowadzono już w latach 2023–2024. Dokumenty z września 2024 roku potwierdzają prowadzenie procedury oceny oddziaływania na środowisko z udziałem społeczeństwa.
Władze Strzelina wskazują, że poprzednie uzgodnienia nie wykluczały inwestycji. Nie przesądza to jednak wyniku przyszłego postępowania dotyczącego obecnego inwestora.
Jakie odpady miałyby trafiać na nowe składowisko?
Według oświadczenia gminy planowana inwestycja ma być instalacją przeznaczoną do składowania odpadów innych niż niebezpieczne.
Samorząd wyjaśnia, że zgodnie z zapisami planu miejscowego nie miałaby to być instalacja przetwarzania odpadów, np. sortownia.
Na składowisko miałyby trafiać odpady, które nie wymagają dalszej obróbki lub przeszły już odpowiednie procesy przygotowania.
Szczegółowe rodzaje i ilości przyjmowanych odpadów powinny zostać określone w dokumentacji inwestycji i odpowiednich decyzjach administracyjnych.
Na obecnym etapie nie można więc przesądzić, jaki będzie ostateczny zakres działalności obiektu.
Co z ciężarówkami i ruchem przez Wąwolnicę?
Jedną z istotnych kwestii dla mieszkańców może być sposób transportowania odpadów do planowanego składowiska.
W swoim oświadczeniu gmina wskazuje, że warunkiem, którego będzie oczekiwać w procedurze środowiskowej, jest wyznaczenie dojazdu omijającego zabudowę Wąwolnicy.
Proponowana trasa miałaby prowadzić bezpośrednio od drogi wojewódzkiej nr 395, w rejonie zjazdu do Białego Kościoła.
Takie rozwiązanie pozwoliłoby ograniczyć ruch samochodów ciężarowych przez centrum miejscowości.
Na razie jest to jednak stanowisko władz gminy dotyczące przyszłej obsługi komunikacyjnej inwestycji, a nie potwierdzenie, że odpowiednia droga została już wybudowana lub zatwierdzona.
Czy mieszkańcy mogą sprzeciwić się inwestycji?
Mieszkańcy będą mogli uczestniczyć w procedurze oceny oddziaływania planowanego przedsięwzięcia na środowisko.
W ramach postępowania wymagającego udziału społeczeństwa udostępniana jest dokumentacja, w tym raport dotyczący oddziaływania inwestycji na środowisko. Zainteresowani mogą składać uwagi i wnioski w terminie wskazanym w odpowiednim obwieszczeniu.
To właśnie wtedy można zgłaszać konkretne zastrzeżenia dotyczące m.in. transportu, hałasu, zapachów, ochrony wód czy wpływu na okoliczną przyrodę.
Warto jednak pamiętać, że sam sprzeciw wobec inwestycji nie oznacza automatycznie odmowy wydania decyzji środowiskowej. Organ musi ocenić przedstawione argumenty i materiał dowodowy zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Na 4 listopada 2026 roku nie ustalono jeszcze terminu składania uwag w nowym postępowaniu dotyczącym obecnego inwestora. Mieszkańcy powinni śledzić obwieszczenia publikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Strzelin.
Czy planowane składowisko zmieni zasady segregacji odpadów w Strzelinie?
Samo planowanie nowego składowiska nie oznacza zmiany zasad segregacji odpadów przez mieszkańców.
Nie jest to również inwestycja tożsama z Punktem Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych (PSZOK), do którego mieszkańcy samodzielnie dostarczają określone odpady z gospodarstw domowych.
W Strzelinie PSZOK funkcjonuje przy ul. Glinianej 4. Jest to odrębny element gminnego systemu gospodarowania odpadami.
Informacje o zasadach przekazywania różnych rodzajów odpadów można sprawdzić również w wyszukiwarce gdzie-wyrzucic.com.pl.
Czy nowe składowisko w Wąwolnicy ostatecznie powstanie?
Na dziś nie ma jeszcze odpowiedzi na to pytanie.
Wiadomo, że działka przeznaczona pod inwestycję należy do prywatnego właściciela, a jej planistyczne przeznaczenie umożliwia składowanie odpadów. Gmina potwierdza również zamiar rozpoczęcia nowego postępowania środowiskowego przez inwestora.
Nie oznacza to jednak, że wydano już wszystkie zgody potrzebne do budowy obiektu.
Najważniejszym kolejnym etapem będzie przedstawienie dokumentacji środowiskowej, która pozwoli ocenić szczegóły przedsięwzięcia oraz jego potencjalny wpływ na okolicę.
Dla mieszkańców Wąwolnicy i sąsiednich miejscowości szczególnie istotne będą informacje dotyczące rodzaju odpadów, zabezpieczenia środowiska, planowanego transportu i możliwości składania uwag.
Źródła
- Urząd Miasta i Gminy w Strzelinie – oświadczenie w sprawie planowanego składowiska odpadów, 2 listopada 2026 r.
- BIP Gminy Strzelin – dokumenty i obwieszczenia dotyczące postępowań środowiskowych w 2024 r.
- Urząd Miasta i Gminy w Strzelinie – informacje o PSZOK
